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    关于开展全县住宅小区物业管理“四供一业” 专班整顿活动的通告

    信息发布者:linger
    2020-12-05 12:09:35   转载

    针对我县目前物业管理存在的热点、难点问题,为维护全县物业住宅小区广大业主合法权益,打造小区优美环境,营造良好的社会风气,为广大业主创造一个舒适、和谐的生活环境,根据《中华人民共和国价格法》、《陕西省物业管理条例》、《陕西省物业服务收费管理办法》、《渭南市住宅物业管理条例》、《白水县人民政府办公室关于进一步加强物业管理工作的通知》等法律法规的有关规定,现就开展全县住宅小区物业管理“四供一业”专班整顿活动有关事项通告如下:
    一、整治时间和范围
    自2020年12月4日—12月31日,对全县范围内物业住宅小区“四供一业”进行专班整顿。
    二、整治主要内容
    1、物业服务企业管理过程中各项制度和措施的落实情况,是否存在降低服务标准、不按合同履约、账目不清、收费及收益分配未公开等违法违规行为。
    2、违背平等自愿原则,擅自提高收费标准、改变计费办法、扩大范围、重复收费;利用优势地位、服务捆绑等方式强行收费、只收费不服务、少服务多收费;不按规定执行明码标价或者明码标价不规范等现象。
    3、治安、消防防范措施和落实情况;各项安全防范制度、检查记录、巡逻以及消防应急疏散预案等;安全疏散通道,灭火器材及室内外消防栓和监控等设施。
    4、电梯等特种设备的注册登记、维护保养等;物业管理区域内公示情况;物业管理收费情况。
    5、县域内住宅小区业主委员会的组建工作,同时对原有住宅小区业主委员会的组建是否合法合规、是否履职尽责,进行核查。
    6、总体整顿工作坚持依法依规,彻底规范“四供一业”收费和服务。
    为了维护小区广大业主的合法权益,营造良好的社会风气,望各物业住宅小区业主广泛监督,同时做好配合,共同创造一个舒适、和谐的生活环境。
    投诉举报电话:0913-6129806  15029717636
    白水县“四供一业”专班整顿工作组
                                  2020年12月4日
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